Is GYO

GazetePARC E-Bülteni

 
E-Bülten Arşivi
Vakko Moda ve Power Medya Merkezi

Proje

Forumda tartışYazıları büyütYazıları küçültBu sayfayı yazdırBu sayfayı arkadaşına gönderBu sayfayı rapor et

212 İstanbul

Tarih: Nisan 2008
Ana Sayfa

Edip Uluslararası Gayrimenkul ve Turizm AŞ’nin 2008 yılı sonunda tamamlanması planlanan, Basın Ekspres Yolu’nun Bağcılar-Halkalı üstgeçidi ile kesiştiği noktada gerçekleştireceği “212 İstanbul” Alışveriş Merkezi, 222.000 m²’lik kapalı inşaat alanına sahip. 212 İstanbul Alışveriş Merkezi’nin yanında Edip İplik A.Ş. tarafından yürütülen Rezidans Projesi de yeşil ve çevreci tasarımı ile dikkat çekiyor.

Marmara Denizi’nin 6 km kuzeyinde yer alan ve etki yarıçapı 30 km olan 212 İstanbul’un 5 milyon kişiye hizmet etmesi bekleniyor. Tamamı kiralanacak alışveriş merkezinde, hiper ve yapı marketlerinin bulunduğu bir kat, seçkin markaların yer aldığı iki kat ve en üst katta yer alacak yemek ve eğlence alanları bulunacak. Toplam kiralanabilir alanın 68.000 m² olduğu 212 İstanbul’un 100.000 m² büyüklüğünde 3.000 araç kapasiteli kapalı otopark alanı bulunacak.

Künye

AVM Mimari Proje: Mete Arat (Architekten Arat-Siegel & Partner, Stuttgart - Almanya)
Bünyamin Derman (DB Mimarlık ve Danışmanlık Ltd. Şti. - İstanbul)
AVM İnşaat Yüklenicisi: Yapı Merkezi İnşaat ve Sanayi AŞ
AVM Proje Yönetimi: Proje Yönetim AŞ
Konut Mimari Proje: Oğuz Öztuzcu (Öztuzcu Mimarlık Ltd. Şti.)
Konut İnşaatı Yüklenicisi: Büyükhanlı İnşaat Otomotiv Sanayi ve Ticaret AŞ
Yapı Denetim: Yeni Sistem Yapı Denetim Hizmetleri Ltd. Şti.
Statik: İrfan Balioğlu (Balkar İnşaat Mühendisliği ve Müşavirlik Ltd. Şti.)
Elektrik: Bülent Cedetaş (Cedetaş Mühendislik ve Müşavirlik Ltd. Şti.)
Mekanik: İsmail Can (Birikim Mühendislik Proje Ltd.)
Alt-Yapı: Merih Kerestecioğlu (Cowi SNS Müşavirlik ve Mühendislik Ltd. Şti.)
Hafriyat ve İksa: Esat Ulu (Nas İnşaat ve Ticaret AŞ)
Zemin Danışmanlık: Enar Mühendislik Mimarlık ve Danışmanlık Ltd. Şti.

Alışveriş Merkezi
Arsa: 55.560 m²
Kapalı Alan: 230.000 m²
Kiralanabilir Alan: 70.000 m²
Alışveriş Kat Adedi: 4 Adet
Otopark (kapalı): 105.000 m²
Otopark (açık): 2.600 m²
Otopark Kapasite: 3.250 Araç
Otopark Kat Adedi: 4 Adet
Lokomotif Kuruluş: Gıda Market – Yapı Market – Elektronik Market – Sinema
Mağaza / Dükkan: 180 Adet
Yürüyen Merdiven: 26 Adet
Yürüyen Band: 12 Adet
Asansör: 6 Adet
Asansör (panaromik): 2 Adet

Konut 1. Faz
Kapalı Alan: 96.000 m²
Kat Sayısı: 40 Adet
Daire Sayısı: 539 Adet
Otopark (kapalı): 26.000 m²
Otopark Kapasite: 800 Araç
Otopark Kat Adedi: 3 Adet


YorumlarYorum Sayısı: 14

Yazan: Emine MerdimARKİV Buluşmalarının dördüncüsü 212 AVM'de gerçekleşmişti (http://www.arkitera.com/h50992-arkiv-bulusmalari---4-heyecanini-kaybetmemis-bir-mimar-bunyamin-derman-ve-212-istanbul-avm.html). Etkinliğin videoları aşağıda. [video=vimeo;11262069]http://vimeo.com/11262069[/video] [video=vimeo;10768812]http://vimeo.com/10768812[/video]

Yazan: Omer YilmazSerhan Ada hafta sonu Radikal'de değindi konuya. Bizim yapamadığımız Mimarlık Bienali'nden de bahsederek. Yazıyı okuduğumda iki defa kızdım kendime: Birincisi bunu hatırlayamadığım için. İkincisi yapamadığımız projeyi hala yapamadığımız için... Meraklılar için not: Serhan Ada'nın Bahsettiği iki arkadaşı bienale küratör olmayı kabul ederek bizlerle yola çıkan İhsan Bilgin ve Nevzat Sayın idi. Ayamama Medusa Mimarlık sergileri ne de güzeldir. Yapılanları Babil ahalisine sunup gurur okşar. Mimarlık sergileri ne de güzeldir. Yapılanları Babil ahalisine sunup gurur okşar. Fotoğraflarla maketler, üç boyutlu rendering?lerle füzen eskizler yanyana sıralanır. Temiz baskılı kataloglarda dünyanın en son bilgisini inceltilmiş dille yoğuran yazılar yer alır. Toplantı, panel düzenlenip görüşler sıralanır. Ziyaretçiler yapı(lan)lara yarı şaşkın, yarı hayran bakarlar. Medyada ünlü mimarlarla nehir söyleşiler yer alır. En sonunda sergiler kapanır yeni sergi, yarışma, şaret hazırlıkları başlar. İnsanlar hayatlarına geri dönerler. Yaptığını beğenmekten büyük erdem olmaz. Bir ara iki arkadaşım bir mimarlık bienali yapar gibi oldular. Kurucu tema düşünülürken ?su ve asfalt? konuşuldu. Yanlış hatırlamıyorsam. Sonra kaldı. Bir bienalin olabilmesi neden kalırsa, o cins nedenlerden. İşte tam o sıralarda, yine çok kurak bir yazın sonlarına doğruydu. Bir sabah yine çok yağmur yağıyordu. Her zaman kalabalık trafiğinden geçip gittiğim dere isimli caddeye saptım: Su! Yararak ilerlemeye başladım. Yol çizgileri, refüj, kaldırım kaybolmuştu. Otomobiller dümeni kırık takalar gibi tuhaf, yavaş deviniyorlardı. Biraz ileri gidince suyun tam ortasında koca bir kaya. Az ötede bir dükkânın avlusuna konmuş bir cip. Cadde gitmiş, adındaki dere kirli sarı su olmuş coşarak geliyordu. Hangi yola girip nasıl çıktım bugün tam hatırlamıyorum. Şimdi dereler yeniden isminden aslına döndüğünde demeçlere bakıyorum. ?80 yıldır yağandan fazla yağmur? (yani bu yaklaşık Cumhuriyet?ten bu tarafa mı demek oluyor?) deniyor. Miktarını kim tam hesaplamış? Önemli değil. Asıl söylenmek istenen ?bundan sonra daha 40 sene böyle yağmaz, ölülere rahmet vb...? Şu kesin: Daha 80 sene kadar yağmurlar böyle gelecek. Önünde ne bulup ardında ne bırakacak? Kim bilebilir? Ondan sonraki 80 senenin nasıl olacağını ise uzgörülü bilim kurgucular anca kurar. Bu şehrin bir ana tanrıçası var. O da Yerebatan?ın dibinde yatan Medusa. Ters kenti doğru okumak için başaşağı duruyor. Aslında düpedüz bir tapınak olan Yerebatan (ki kentin en dipteki adı düpedüz bu) bize bir su deposu olarak sunuluyor. Oysa kara kara bulutlar üzerimizde toplandığında şefaat etmesi için gidip Hazreti Medusa Anamız?a yakarmalıyız. Yoksa O, kuraklık çöktüğündekavrulmuş su havzalarının yanına sıralanıp ellerimizi göğe açmamıza kıyamayarak... Bu şehrin ahalisini bitip tükenmeyen coşkudan, ?alın verin, verin alın?dan alıkoyup arada kısacık düşünmeye sevkeden tek şey deprem korkusu. Ne vakit, bir kıyamet mesihi gibi, topumuzu terbiye etmek üzere çıkıp geleceği habire konuşuluyor. Hepsi cadde olmuş dereler dirilip akmak için işte o günü bekliyor olabilirler. O arada nasıl ki kar korkusu tatili, 1 Mayıs korkusu tatili, devlet başkanlarına suikast korkusu tatili varsa şimdi de ücretli izin günleri arasına sel felaketi korkusu tatili de ekleneceğini düşünüp teselli bulabiliriz. Bienal günlerinde fazla karamsar mı buldunuz?Hiç değil. Sanatın kök boyasında felaket pigment?leri olduğunu hatırlamak yeter. Hem Bienal eskiden Yerebatan?ı boşuna mı mekân edinmişti sanıyorsunuz?

Yazan: Omer YilmazMilyonlarca dolar harcanarak açılışı yapıldıktan sonra üzerinden bir ay bile geçmeden yıkılması gerektiği söylenen bina olarak Guinness'e girmesini öneriyorum bu binanın :) Kadir Topbaş, Ayamama deresinin hat yatağını işgal eden tüm yapıların yıkılacağını söyledi. Başbakan Erdoğan ile yapılan toplantıda alınan kararları açıklayan Topbaş, acımasız olacaklarını belirtti. Topbaş, 'Hiçbir kurum kuruluş kişiyi ayırt etmiyorum. Ne gerekirse bu yapılacak. Ya bize yeni bir dere yapıp verirler. Ya da o dereden kalkıp giderler' dedi. Başkan Topbaş AKOM'da düzenlediği basın toplantısında İstanbul'daki sele ilişkin alınan kararları açıkladı. Topbaş, dere yataklarına yapılan binalarla ilgili sert tedbirler alacaklarını söyledi. İstanbul'u sel felaketiyle ilgili Afet Koordinasyon Merkezi AKOM'da bir basın toplantısı düzenleyen İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, felaketin faturası sonucu birilerinin canının yanacağını söyledi. Topbaş,"Acımasız olacağız. Birilerinin canı yanacak. Gereken soruşturmaların talimatını verdik. Bodrum katlarının etkileneceği noktalarında iptaline kadar bütün tedbirler yapılacak. Dere yataklarındaki bütün çalışmaları yürüteceğiz. Bu konuda basınımızdan yargımızdan destek bekliyorum. Çünkü gittiğimiz kararlarda yürütmeyi durdurma kararları alınmaktadır" dedi. 44 yıl ile 16 yıl kıyaslansın Bir mimar olarak konuştuğunu belirten Topbaş, Basın Ekspres Yolu'nun bir dere yatağı üzerinden geçirilirken, niçin yağışları denize aktaracak sistemler düşünülmedi diye sesli düşünmek istediğini ifade etti. Topbaş, şöyle konuştu: "Muhalefet liderine söylüyorum. Kendileri de 44 yıl İstanbul'u yönettiler. 44 yılda yaptıklarıyla, bizim 16 yılda yaptıklarımıza baksınlar." CHP Lideri Deniz Baykal'ın önceki gün İkitelli TIR garajında söylediği "Burası kimlere ait, ruhsatı kim verdi?' sözlerine de atıfta bulunan Topbaş, "Bu parklardan 5 tanesinin ruhsatı var, ama CHP döneminde Küçükçekmece'de verilmiş ruhsatlar. 4 tane parkın ruhsatları maalesef CHP, 1 tanesi de DSP döneminde verilmiş" şeklinde konuştu. Felaketin nedeni 2 gözlü köprüdür Başkan Topbaş, İstanbul kent merkezinden bir gün önce Silivri'de yaşanan facianın asıl sebebinin CHP döneminde 2 gözü kapatılan 4 gözlü köprü olduğunu dile getirerek, "Şimdi Baykal diyor ki 'Niçin buralar ıslah edilmedi?' 'Silivri merkezindeki dereyle ilgili 2005'te burası problem olabilir' dedim. Mimar Sinan oraya dört gözlü köprü yapmış, ama CHP iki gözünü çıkarmış. CHP dönemi kendilerine göre köprü yapmışlar. Burada gözler yetersiz kalınca su şişerek sele neden oldu" dedi. Topbaş "Ayamama üzerinde, maalesef bazı fabrikalar sanayiler, derenin bile bazı yerlerini bahçelerine kattıklarını gördük. Dereyi daraltmışlar. Dereler kendi istedikleri gibi akacakken, insanoğlu benim istediğim gibi akacaksın diyor. Ayamama Deresi'nin istikametini çizeceğiz ve onun yolunda engel olan ne varsa onu yıkıp geçeceğiz" diye konuştu. Ayamama Deresi hattı üzerindeki ünlü markalar Ayamama Deresi'nin yatağını işgal eden yapıların içinde medya kuruluşları ve büyük markaların merkezleri bulunuyor. İşte yıkılması gündeme gelen ve bazılarının kaçak yapıldığı iddia edilen ünlü markalar: Hürriyet Gazetesi, İpek Mobilya, Hatemoğlu Testil, Aydınlı Tetstil, Ev-Kur Merkezi, Oto-King, Star Gazetesi, Kanal 24 TV , 212 Alışveriş Merkezi, Sabri Özel Tekstil, LC Waikiki , Aksa Jeneratör, Holiday İnn Otel, Suvari Giyim, Karaca Giyim.

Yazan: sesarKonuyla alakalı bu linki de paylaşmak istedim: 212 İstanbul'da estetik, krize kurban gitti

Yazan: Omer YilmazBunlar da dün benim çektiğim 4 fotoğraf:

Yazan: Omer YilmazBu konuyu açtığımızda projenin adı Edip İplik olarak geçiyordu. Bugüne gelindiğinde 212 İstanbul adını alan proje geçtiğimiz günlerde açıldı biliyorsunuz. Dün (20 Ağustos 2009) yapıyı gezdim. Emeği geçenlerin eline sağlık demek gerekli. AVM projesinde mimarlık olmaz diyenlere iyi bir sözü olacak bu binanın da. Tebrikler... Not:Belli ki kiralama sözleşmeleri sıkıştırmış ve henüz inşaat bitmeden açılış yapılmış. Büyük mağazalar dışındaki mağazaların büyük kısmı henüz boş. Fotoğraflar 212 İstanbul sitesinden alınmıştır.

Yazan: t2000Her iki yarışma projesinde de konut kütleleri hazırlanan projelerle benzer mimari dile sahip olduğu için ve 2 grubun da konut kütlelerini farklı şekilde ifade etmesi nedeniyle böyle bir yanılgıya düştüm sanırım. Açıkçası 212 İstanbul sitesinde bu farklılığı gördüğümde hayal kırıklığı yaşamıştım seçilen proje adına. Yine de anlaşılan yarışma aşamasında konutların mimarisi tamamlanmamış olsa gerek ki 2 grup da kendi AVM önerilerini mimari olarak tamamlayacak bir konut kütlesi önerisi hazırlamışlar. Sonuç olarak baktığımızda "tamamen kişisel görüşüm" konut bloğunun monolitik mimarisi AVM'nin mimari kalitesine ulaşamamış görünüyor ve insan keşke yarışmaya konutları da dahil etselermiş diye düşünmeden edemiyor.

Yazan: Omer YilmazProjenin başında, zaten kulenin Oğuz Öztuzcu tarafından tasarlanacağı belliydi. Yarışma projelerindeki (Derman & Arat önerisi ve TECE & Bozkurt & Erginoğlu & Çalışlar önerisi) kuleler bu varsayıma dayanarak yarışmaya konu olan yapıların yanına eklenmişler sanıyorum.

Yazan: t2000ASP'nin sitesindeki ve bu sayfada da yer verilen görselde önerilen konut kütlesi ile 212 istanbul web sitesinde yayınlanan görsellerdeki konut kütlesi farklı. Sitede "Konut Mimari Proje: Oğuz ÖZTUZCU (Öztuzcu Mimarlık Ltd. Şti.) bilgisi verilmiş. İki proje arasında çok fark olduğu görülüyor. ASP ve DB Mimarlık'ın hazırlamış olduğu projedeki konut önerisinin neden kabul edilmediği hakkında bilgisi olan var mı acaba?

Yazan: eticAkın Holding'in işveren olduğu 212 İstanbul projesinin web sitesi düzenlenmiş. Proje künyesine ulaşmakta mümkün. 212 istanbul

Bütün yorumları forumda okuyun!
212 İstanbul
Proje Arşivi
Dönem içinde yayınlanan projelerin listesi aşağıdadır. Ayrıntılarına ulaşmak istediğiniz proje başlığını listeden seçiniz.