Türkiye yabancılara ev satışının önündeki engelleri kaldırmak için talep olan ülkelerle masaya oturacak. Böylece hem mütekabiliyet (karşılıklılık) esası devam edecek, hem de yabancılara emlak satışında yaşanan sorunlar çözülecek. Türkiye, vatandaşları Türkiye'den ev almak isteyen ülkelerle tek tek masaya oturmaya başladı. Kazakistan ve Azerbaycan ile emlak satışında yaşanan sorunların kısa sürede çözülmesi bekleniyor. Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir, "Mütekabiliyet çok önemli bir esastır. Bunun tek taraflı kaldırılmasını doğru bulmuyoruz. Ülkeler arasında anlaşma ile yine mütekabiliyet esasına göre satışlara izin verilmesini istiyoruz. Sadece bizim satışlara izin vermemiz, karşılığında ilgili ülkenin bizim vatandaşlarımıza aynı hakları vermemesi düşünülemez" dedi.
Tek taraflı kaldırılması mümkün değil
Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir, yabancıların ev almasını engelleyen mütekabiliyet (karşılıklılık) esasının kaldırılmasına karşı olduğunu söyledi. Demir, yabancılara konut satışını engelleyen mütekabiliyet esasının kaldırılması yerine ikili ilişkilerle mütekabiliyetin sınırlarının genişletilmesi gerektiğini söyledi. Mütekabiliyeti bizim tek taraflı olarak kaldırmamız mümkün değil" diyen Demir, başka ülkeler Türk vatandaşlarına hangi hakları tanıyorsa, Türkiye'nin de yabancılara o hakları tanıdığını hatırlattı.
Tek taraflı bir tavizin ya da mütekabiliyetin kaldırılmasının doğru olmadığını vurgulayan Demir, "Mütekabiliyet çok önemli bir esastır. Bunun tek taraflı kaldırılmasını doğru bulmuyoruz. Ülkeler arasında anlaşma ile yine mütekabiliyet esasına göre satışlara izin verilmesini istiyoruz. Sadece bizim satışlara izin vermemiz, karşılığında ilgili ülkenin bizim vatandaşlarımıza aynı hakları vermemesi düşünülemez" diye konuştu.
Kazakistan ile çözüme yakınız
Sorun olan ülkelerle ilgili çalışmaların başladığını bildiren Demir, "Kazakistan ile sorun vardı. Son olarak Cumhurbaşkanımızın ziyaretinde gündeme geldi. Bizim vatandaşlarımızın Kazakistan'dan konut alması ve Kazakların Türkiye'den konut almasının önünü açacak anlaşma için çalışıyoruz. Benzer şekilde Azerbaycan ile de görüşmelerimiz sürüyor. Bunlar devam edecek" diye konuştu. Türk Cumhuriyetleri, Rusya ve Arap ülkeleri ile de benzer şekilde anlaşmalar yapılabileceğini ifade eden Demir, Türk vatandaşlarına konut alma hakkı tanıyan ülkelerin vatandaşlarının Türkiye'den ev almalarına izin verilebileceğini vurguladı.
Türkiye'de ev alan yabancılar dostluk elçisi
Bazı ülke vatandaşlarına konut satışı yapılmamasına karşın İngiltere ve Almanya ile yine karşılıklılık esasına göre çok iyi ilişkiler kurulduğuna işaret eden Demir, "İngiltere ve Almanya ile bunu yapıyoruz. Bu ülkeler bizim vatandaşlarımıza konut edinme hakkı tanıyor. Buna karşın biz de Alman ve İngiliz vatandaşı pek çok insanın Türkiye'den ev almasına izin veriyoruz. Binlerce Alman ve İngiliz Türkiye'ye geliyor, emekliliğini burada yaşıyor. Bu aynı zamanda ülkeler arasındaki ilişkileri de geliştiriyor. Biz bundan çok memnunuz. Diğer ülke vatandaşlarının da benzer bir yaklaşımla Türkiye'den konut almasını isteriz " ifadesini kullandı.
Yabancı şirketler yatırım yapabiliyor
Yabancıya mülk satışıyla ilgili olarak yanlış anlaşılan konuların olduğunu vurgulayan Demir, sözlerini şöyle sürdürdü: "Gerçek kişilere satışlar mütekabiliyet esasına göre yapılıyor. Buna karşın tüzel kişiler, yani şirketlere yönelik mülk satışında kısıtlama yok. Yabancı şirketler Türkiye'den mülk edinebilir ve yatırım yapabilir. Ayrıca gerçek veya tüzel yabancı kişilere tarım alanlarının satışı mümkün değil. Böyle bir satış yapılmıyor. Yabancı kişilere satılan konutlarda ise belediye sınırları içinde sadece mesken amaçlı kullanım için satış yapılabilir. İmarlı alanın yüzde 10'undan fazlası yabancılara satılamaz. Yani yabancıların aldığı mesken amaçlı konut yüzde 10'u aşarsa yasal olarak bu bölgelerde yabancılara satış yapılamaz."
TSK işlemleri uzun sürüyor
Yabancılara mülk satışında bürokratik işlemlerin uzun sürmesiyle ilgili de değerlendirmede bulunan Demir, "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün işlemleri kısa sürede tamamlanıyor. Ancak TSK'nın işlemlerinin uzun sürdüğü doğrudur. Bunun da kısaltılması gerekir" dedi.
