İstanbul'un uluslararası finans merkezi olması için düğmeye basıldı. Peki İstanbul'da hangi sektörler önem kazanacak? İstanbul'un avantajları ve dezavantajları nelerdir? Uluslararası finans merkezi olacak İstanbul'da nelerin değişeceğini konunun uzmanlarıyla konuştuk.Batı Avrupa'da 16. yüzyıldan itibaren halkın ve devletin refahı tarım ürünlerinden çok biriken anaparanın miktarına bağlanmaya başladı. Amsterdam, Londra, Paris, Roma, Lizbon gibi kentler dünyanın yedi bucağından getirilen altın, gümüş, elmas ve işgücüyle zenginliklerine zenginlik kattı. Daha Avrupa kentleri yeni yeni zenginleşmeye başlarken İstanbul limanları, çeşit çeşit kürkler, her türlü mücevher, her ırktan kölelerle dolu gemilerin yükünü boşalttığı ortaçağ usulü bir finans merkeziydi. 17. yüzyıldaki bir söylentiye göre, Galata'da bir gün içinde el değiştiren para dünyadaki bütün Müslümanları üç gün doyurmaya yeterdi. Her ne kadar sonraki yıllarda Avrupa karşısındaki konumu yitirmeye başlamışsa da 19. yüzyıl sonlarında bile İstanbul, pek çok uluslararası şirketin tahvillerini dünya piyasalarına sunduğu bir merkezdi.
Hayatımızı değiştirecek reformlar
Son yıllarda Türkiye'nin artan önemi İstanbul'un tarihten gelen ve doğanın armağanı konumunu yeniden gündeme getirdi. Balkanlar, Ortadoğu ve Kafkasya'nın giriş kapısı olan İstanbul, yeniden uluslararası bir finans merkezi olmaya hazırlanıyor. Hükümet İstanbul'un finans merkezi olabilmesi için 5 yılda 71 düzenleme yapmayı hedefliyor. Uluslararası finans çevrelerinin 40 yıl sonra dünyanın en büyük ekonomileri arasında gösterdiği Türkiye'nin ihtiyaçlarına uygun düzenlemeleri kapsayan reformlar Resmi Gazete'de yayınlandı. Vergi kolaylıklarından, yatırım teşviklerine, bankacılık düzenlemelerinden yeni borsalara kadar pek çok alandaki yenilikleri kapsayan reformlar hayatımızı önemli ölçüde değiştirecek. Peki, bu değişiklikler neler olacak? Finans merkezi olmaya hazırlanan İstanbul'da hangi sektörler önem kazanacak? İstanbul'un avantajları ve dezavantajları nelerdir? Resmi gazetede yayınlanan reformların İstanbulluların hayatını neleri değiştireceğini konunun uzmanlarıyla konuştuk.
Yalnızca finans merkezi hedefi daraltır
Bugün dünyanın en büyük finans merkezlerinin New York, Londra ve Tokyo olduğunu belirten Sabancı Üniversitesi'ne bağlı İstanbul Politikalar Merkezi Danışmanı ve TESEV İyi Yönetişim Programı Koordinatörü Fikret Toksöz'e göre, İstanbul'u yalnızca bir finans merkezi olarak ele almak kentin geleceği ile ilgili ufukları daraltır. Toksöz'ün görüşleri şöyle: "İstanbul'un uluslararası finans merkezi olması kentin zaten sahip olduğu özelliklerden kaynaklanıyor. İstanbul gerçek anlamda bir dünya kentidir ve bu özelliği ile düşünmek gerekir. Finans merkezi olmak zaten devamında gelecek bir konu. Sadece sermayenin İstanbul'la ilişkilenmesi yetmez. Kültür alanında da atılımlar yapılmak zorunda."
Yönetim modeli değişmeli
İstanbul uluslararası bir finans merkezi olurken var olan yerel yönetim modeliyle idare edilmesinin mümkün olamayacağını belirten Toksöz şunları söyledi: "Bazıları Başbakan'ın İstanbul'a ofis açmasını eleştirmişti. Ancak ben bunun çok doğru bir yaklaşım olduğunu düşünüyorum. Yalnızca var olan belediye yöntemleriyle büyük projeler idare edilemez. Finans merkezi olacak bir şehirde hem kamunun hem özel sektörün hem de sivil toplumun işbirliği yaptığı yeni bir yönetim modelinin oluşturulması gerekiyor. İstanbul için özel bir strateji geliştirilmeli. Bu da İstanbul'u nasıl bir dünya kenti yapmalıyız sorusu üzerinde şekillenmeli. Bütün büyük kentlerde özel yönetimler vardır."
Hangi sektörler öne çıkacak?
İstanbul nasıl bir finans merkezi olacak sorusunu yönelttiğimiz MÜSİAD Başkanı Ömer Cihat Vardan, İstanbul Politikalar Merkezi Koordinatörü Fikret Toksöz ve İstanbul 2010 Kentsel Uygulamalar Direktörü Korhan Gümüş'e göre, İstanbul hâlihazırda birçok uluslararası kuruluşa bilginin dağıtıldığı bir merkez. İstanbul'un en iddialı olduğu sektörler de sigorta, bankacılık, danışmanlık, iletişim sektörleri. Eğlence ve kültür sektörü de İstanbul'un uluslararası alanda vazgeçilmezleri arasında. Fikret Toksöz'e göre sağlık ve kongre turizmi alanındaki gelişmeler de İstanbul'u üst sıralara taşıdı. Yakın gelecekte bu alanlarda çalışan birçok uluslararası şirket İstanbul'da ofisler açmaya başlayacak. Özellikle sağlık sektörü İstanbul'da yatırım yapmaya ve uzman istihdam etmeye başladı bile.
Haliç finans merkezi için ideal
Finans merkezi olan kentlerin hiçbirinde sanayi olmadığını belirten Fikret Toksöz'e göre, sanayi İstanbul'dan çıkarılarak çevre illere dağıtılacak. Böylelikle hem göç hem de sanayi İstanbul'un çevresine akacak. Son yıllarda sanayiden arındırılan Haliç çevresinde finans merkezi için düzenlemeler yapılabilir.
MÜSİAD Başkanı Ömer Cihat Vardan: En genç bankacılar bizde
Türkiye'de artık giderek daha fazla güven ve istikrar kazanan bankacılık sektöründe Avrupa'nın en genç istihdamına sahip olduğumuzu söyleyen MÜSİAD Başkanı Ömer Cihad Vardan şunları söyledi: "İstanbul bu bölgede ekonomik kalkınmışlığın, kültürel kalkınmışlığın can damarı. Ulaşım imkânları, teknolojik altyapısıyla zaten bölgenin başşehri. Bizim avantajlarımız dinamik nüfusumuz ve hızlı öğrenme kabiliyetimiz. Örneğin bankacılık sektörümüz dünyanın aksine gençlerin omuzlarında yükseliyor. Şimdi eğitim bizim öncelikli konumuz olmalı. Altyapı, ulaşım, teknolojik olanaklar bakımından bölgenin en iyisiyiz ama daha iyi olmamız lazım."
2010 Kentsel Uygulamalar Direktörü Korhan Gümüş: Yönetim anlayışı değişmeli
Korhan Gümüş'e göre finans merkezi yolundaki en önemli adım belediyecilik anlayışının değişmesi. Gümüş'ün görüşleri şöyle: " Finans merkezi kültürel bir alt yapıdan yoksun olamaz. Kent kültür, sanat, arkeoloji alalında bir merkez haline geldikçe bu alanındaki bilginin toplandığı ve dünyaya dağıtıldığı bir kent oldukça finans merkezi hedefi gerçekçi olur. Finans merkezini vergi ve yatırım kolaylıkları gibi dar bir alanda düşünürsek olmaz. İstanbul bu alanlarda çok büyük bir sermaye biriktirdi. Şimdi bunları kullanma zamanı. Uluslararası finans merkezi olacak bir kenti yönetmek için çok taraflı yönetim modellerine ihtiyaç var. Ancak bizde böyle bir deneyim yok. Çünkü Türkiye'de kent yönetimi ikinci sınıf bir şeymiş gibi algılanıyor. Belediyelere verilen yetkilerden bunu anlıyoruz. 20. yüzyıldan kalma belediyecilik anlayışı mutlaka değişmeli."
Yazan: modern_artFinans merkezi için proje hazır:
![[image]](http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2008/01/21/banka.jpg)
Haberin devamı: Ataşehir'de yükselecek finans merkezine onay
bu projeyi kim çizdi allah aşkına bunu yaparsak dünyaya rezil oluruz kesinlikle istanbulada yakışmaz avrupanın finans merkezlerine ve binaların mimari kalitesine ve estetiğine bakarmısınz bi lütfen örnek moskova finans merkezi ve paris la defense (umarım üstteki resimdeki projede yapılmaz 12 tane birbirine benzeyen gökdelende hiç iyi değil açıkçası)
Yazan: Omer YilmazProjenin iyi algılanması için bu da benim Google Earth'ten eklediğim görüntü. Sol üstte görünenler Uphill ve Kentplus, üstte ortada şu an inşaatı devam eden Varyap Meridian. Tam ortadaki bina DB Mimarlık ve TECE tarafından tasarlanan ve inşaatı tamamlanıp 2010'da açılan TÇMB Lisesi. [ATTACH=CONFIG]22013[/ATTACH]
Yazan: Omer YilmazDB Mimarlık'ın şu linkteki sayfasında projeyle ilgili görseller var: [ATTACH=CONFIG]22008[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]22009[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]22010[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]22011[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]22012[/ATTACH]
Yazan: Emine MerdimYargı, Ataşehir Finans Merkezi planlarına yürütmeyi durdurma karar verdi. Şehir Plancıları Odası'ndan gelen basın duyurusu şu şekilde: TOKİ tarafından hazırlanan ve İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 14.03.2008 tarihinde askıya çıkarılan, Anadolu Otoyolu kuzeyinde yer alan konut alanının Finans Merkezi olarak değiştirilmesine ilişkin 15.02.2008 tasdik tarihli Ataşehir Toplu Konut Alanı 1/5000 ölçekli Revizyon İmar Planı Değişikliği’ne Odamız tarafından açılan davada İstanbul 3. İdare Mahkemesi’nce yürütmenin durdurulması kararı verilmiştir. Tepeden inme kararlarıyla İstanbul’umuzun üzerinde rant oyunları oynamayı alışkanlık haline getirenler, helikopter turuyla köprü güzergahı belirledikleri gibi, haritaya bakıp Uluslararası Finans Merkezi yer seçimi için de Ataşehir’de karar kıldılar. Ataşehir’de Finans Merkezi kurulması kararı, İstanbul için tüm kararların, planlama disiplininden uzak, siyasi çevreler tarafından üretildiğini bir kez daha göstermiştir. TOKİ bu doğrultuda plan çalışmalarını yürütmüş, hazırlanan planlar İBB tarafından onaylanarak yürürlüğe sokulmuştur. Fakat planlama disiplinin esas amaçlarını hiçe sayarak onaylanan bu siyasi karar da, yargıyı geçememiştir. Böylece, asıl işlevi Türkiye’deki konut talebinin planlı bir şekilde karşılanmasını sağlamak olan ve bu amaçla yetkilendirilen TOKİ’nin, haddini aşan ve amacına uygun olmayan icraatlarından biri daha yargıya takılmıştır. Ataşehir’e Uluslararası Finans Merkezi fonksiyonunu yükleyen ve yer seçimi yapılırken Anadolu ve Avrupa yakaları arasındaki dengeyi gözetmek haricinde hiç bir bilimsel gerekçe ile yaptıklarının arkasında duramayan TOKİ, toplu konut alanı olarak planlanmış ve gelişmiş bir çevrenin, kendi içerisindeki plan bütünlüğünü bozacak, yoğunluk ve donatı dengelerini ortadan kaldıracak bir plan değişikliğinin altına maalesef imzasını atmıştır. İstanbul’un kaderini etkileyecek öncelikle ülke planlanmasını, sonrasında İstanbul’un planlamasını şekillendirecek böyle bir projenin hazırlanmış olması, çok geniş kapsamlı bir planlama sorunudur. Fakat hiçbir fizibilite çalışmasına dayanmadan konut alanında yapılacak bir Finans Merkezi’nin ve plan çalışmalarının İstanbul’da çözüm olmayacağı açıktır. İstanbul’un böylesine bilimsellikten uzak bir plan kararına ihtiyacı yoktur. Ataşehir’de Toplu Konut projesi adı altında, Merkezi İş Alanı kararı alan ve plan yapma yetkisini çıkar gruplarına rant yaratmak için kullanan TOKİ’nin söz konusu planlarına, Odamızın açtığı dava neticesinde; yürütmenin durdurulması kararı verilmiştir. Bu karar şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı adına önem teşkil etmektedir. TOKİ, İstanbul’da hangi ihtiyaç doğrultusunda hazırlandığı açıklanamayan bu tip bu tip rant kokulu kararları üretme alışkanlığından artık vazgeçmelidir. Odamız, İstanbullular’ın kentte yaşama haklarına sahip çıkarak son derece keyfi ve rant odaklı olan, bilimsellikten uzak plan kararlarına karşı her zaman olduğu gibi, kamu adına kamunun hakkını arayacak ve gereken duyarlılığı göstermeye devam edecektir. Kamuoyunun bilgisine sunarız.
Yazan: Omer YilmazDün gece ve bugün Arkitera'dan Blogspot'u açamıyorum. Bilmiyorum sizlerde açılıyor mu? Bu nedenle devamını okuyamadım yazdıklarınızın. Keşke tümünü buraya gönderseydiniz de yine link verseydiniz, merakta kalmazdık... RMJM, Finans Bölgesi'nin hemen karşı tarafında, Varyap için Meridian isimli bir proje tasarladı biliyorsunuz. Arkitera Söyleşi'de konu hakkında geliştirici ve mimarla yapılmış olan söyleşiye ulaşabilirsiniz. Varyap kendi sitesinde bunu anlatırken şu ifadeyi kullanmış: VARYAP MERIDIAN Ataşehir Yeni Finans Merkezi / İstanbul. Acaba bu nedenle karışıyor olabilir mi? Benim bildiğim kadarı ile Finans Bölgesi için henüz bir proje yok ortada.
Yazan: aerstaArchitects Journal'da bu proje ilgili bir haber var. Habere göre bizim "Financial District"imiz de gerçekleşmeye başlamış. Haber Ataşehir'de inşa edilecek olan 372.000 m²'lik Finans Merkezi kompleksini RMJM firmasının İstanbul ve New York ofislerinin tasarladığını söylüyor. Böyle bir projenin Ataşehir?de yapılacağı ve özellikle hükümetin bu bölgeyi finans ve iş merkezine çevirmek istediği zaten 2007'den bu yana gündemdeydi. Hatta 2008 yılında da bu proje için onayların alındığı söyleniyordu. Bu haberden bir ay önce de RMJM İstanbul'da yeni ofisini açtığını duyurmuştu. RMJM web sayfasında, kompleksin 60 katlı bir kule, 1.500 konut, 5 yıldızlı otel, ofisler, konferans merkezi ve kamusal mekanlardan oluşacağını söylüyor. 2011'de bitmesi planlanan yapının 20.000 kişiye hizmet vereceği düşünülmüş. [B]Devamı için...[/B] [URL="http://ilkerata.blogspot.com/"][/URL]
Yazan: Gökçe ArasKamuya ait finans kuruluşlarının İstanbul'a taşınması için sunulan yasa teklifi Meclis'te beklerken, ilk somut adımı Ziraat Bankası attı. Banka, Ataşehir'de bulunan TOKİ Emlak Konut'a ait araziden 223.4 milyon YTL'ye 54 dönüm yer aldı ve tapuyu kasasına koydu. Haberin devamına buradan ulaşabilirsiniz.
Yazan: AZMİ AÇIKDİLAnlayamadım özür dilerim. Burası finans merkezimi (bankalar çankalar) yoksa finanskente mi dönüştürüldü. Yani kısaca burası devlete finans kaynağı mı olacak? Öyleyse yeşili fazla kaçmış birkaç bina daha dikilebilirdi. Bu gibi imar planları hazırlanıyor, getirisi hesaplanıyor,hesap tutmuyorsa 10-15 kat daha ilave ediliyor, yine tutmadıysa altına, yanına ticaret deniliyor. Sonra, karşısına geçip bakıyorlar, "İstanbul siluetine de pek yakıştı" denip,satışa arz ediliyor. Bu gibi planları, şehir plancıları değil de hesap plancıları denilen yeni meslek erbabları hazırlıyor. Şimdi inandım, 20.yüzyılda söylerlerdi "İstanbul'un taşı toprağı altın" diye. 21.yüzyılda dolar matbaası oldu.
Yazan: Omer YilmazMerkez Bankası'nın Levent'te, pek çok önemli bankanın merkezi ile son derece yakın bir arsası -ve hatta yıllar önce Arolat Mimarlık tarafından hazırlanmış bir projesi- varken Yeni Ataşehir ısrarı neden? Bankanın Ankara'dan İstanbul'a tartışmasını tamamen ayrı tutacak olursak Levent'teki arsanın daha doğru konum olduğu ortada.
Yazan: Burcu Karabasİstanbul Ataşehir’de kurulması ve Merkez Bankası ile kamu bankalarını da kapsaması düşünülen ‘finans merkezi’nin imar planı nedeniyle sivil toplum örgütlerinin tepkisini çeken Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) yetkisi genişletiliyor.
Haberin devamı için tıklayın.
Bütün yorumları forumda okuyun!
