Hiçbir şey yapmadan, 'krizden fırsat yaratma' konusunda umut besleyen bir ülke olarak, 'finans merkezi' payesinin de hiçbir şey yapılmadan 'konacağını' düşünüyor olabiliriz. Ama 'kuru binalara' taşınarak finans merkezi olunamıyor.
Önce Mastercard tarafından her yıl hazırlatılan bir araştırmanın sonuçlarını anımsatarak başlayalım. Dünya Ticaret Merkezleri Endeksi adı verilen ve yedi ayrı kritere göre 2008 yılı için yapılan sıralamada İstanbul oldukça geride, 64. sırada yer alıyordu. Yedi kriterde İstanbul'un en zayıf yönlerinden biri 'bilgi üretimi ve enformasyon akımı' idi. Bu kriterin içinde de, dört alt kriter yer alıyor. Bunlardan biri de, 'bin kişiye düşen broadband erişimi'. Yani ADSL internet erişimi.
OECD verilerine göre, 30 üye ülke içinde sondan ikinciyiz: Ülkemizde her 100 kişiden 7.8'i 'broadband' olarak tanımlanan ADSL internet abonesi. Birinci gelen ülke Danimarka'da her 100 kişiden 37.2'si abone. İlk 10'da yer alan ülkelerin ortalaması ise 32.8! Bunun anlamı, açık ara sondan ikinciyiz. Üst sıraları zorladığımız kategoriler yok mu? Var tabii ki. OECD'de en yavaş ve en pahalı internet kullanan ikinci ülkeyiz! Eylül 2008 verileri ile ilk 10'da yer alan ülkelerde ortalama dakikada 33.593 kilobit hızla veri indirebilirken, ülkemizde dakikada 3.338 kilobit hızla veri indirilebiliyor. En ucuz internet erişimi sağlayan ilk 10 ülkenin en düşük fiyat ortalaması 0.64 dolar/megabit iken, ülkemizde 4.95 dolar!
Hemen anımsatalım; ülkemizin OECD sonuncusu olduğu alanlardan biri de; okuma, matematik bilgisi ve becerisinin, kişinin bilime yaklaşımını ölçen bir test olan PISA testi. Bu testte de sondan ikinciyiz!
Mart ayında Londra'da yayımlanan Küresel Finansal Merkezler Endeksi'nde ise İstanbul yer almıyor. Her kıtaya yayılmış finans piyasası (bankacılık, sigortacılık, varlık yönetimi) profesyonellerine gönderilen anketlerden hareketle hesaplanan endekste, 12 rekabet unsuru yer alıyor. Bunlar arasında, ilk sıralarda iletişim altyapısı geliyor. Tekrar anımsatalım ki, kentler ya da ülkeler arasındaki çeşitli kriterlere göre rekabet söz konusu.
Son dönemde ortaya çıkan yüksek dalgalanmada her bir saniyenin önemi artmışken, küresel çapta finansal işlemler yapan bir finans kuruluşunun, böyle bir 'çevre koşulunda' İstanbul'dan operasyonlarını yürütmesi olanaklı mı?
Artık görüntülü içeriklerin yaygınlaştığı bir ortamda, YouTube gibi iletişim kanallarının erişime yasaklı olmasından hiç rahatsız olmadan, en pahalı ve en yavaş erişimi sunarak; ticaret merkezi ya da finans merkezi olmaya soyunmakla, PISA testi sonuçlarına göre OECD sıralamasında yine sondan ikinci olmamızın çok yakından bağlantısı olmalı!
Yazan: modern_artFinans merkezi için proje hazır:
![[image]](http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2008/01/21/banka.jpg)
Haberin devamı: Ataşehir'de yükselecek finans merkezine onay
bu projeyi kim çizdi allah aşkına bunu yaparsak dünyaya rezil oluruz kesinlikle istanbulada yakışmaz avrupanın finans merkezlerine ve binaların mimari kalitesine ve estetiğine bakarmısınz bi lütfen örnek moskova finans merkezi ve paris la defense (umarım üstteki resimdeki projede yapılmaz 12 tane birbirine benzeyen gökdelende hiç iyi değil açıkçası)
Yazan: Omer YilmazProjenin iyi algılanması için bu da benim Google Earth'ten eklediğim görüntü. Sol üstte görünenler Uphill ve Kentplus, üstte ortada şu an inşaatı devam eden Varyap Meridian. Tam ortadaki bina DB Mimarlık ve TECE tarafından tasarlanan ve inşaatı tamamlanıp 2010'da açılan TÇMB Lisesi. [ATTACH=CONFIG]22013[/ATTACH]
Yazan: Omer YilmazDB Mimarlık'ın şu linkteki sayfasında projeyle ilgili görseller var: [ATTACH=CONFIG]22008[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]22009[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]22010[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]22011[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]22012[/ATTACH]
Yazan: Emine MerdimYargı, Ataşehir Finans Merkezi planlarına yürütmeyi durdurma karar verdi. Şehir Plancıları Odası'ndan gelen basın duyurusu şu şekilde: TOKİ tarafından hazırlanan ve İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 14.03.2008 tarihinde askıya çıkarılan, Anadolu Otoyolu kuzeyinde yer alan konut alanının Finans Merkezi olarak değiştirilmesine ilişkin 15.02.2008 tasdik tarihli Ataşehir Toplu Konut Alanı 1/5000 ölçekli Revizyon İmar Planı Değişikliği’ne Odamız tarafından açılan davada İstanbul 3. İdare Mahkemesi’nce yürütmenin durdurulması kararı verilmiştir. Tepeden inme kararlarıyla İstanbul’umuzun üzerinde rant oyunları oynamayı alışkanlık haline getirenler, helikopter turuyla köprü güzergahı belirledikleri gibi, haritaya bakıp Uluslararası Finans Merkezi yer seçimi için de Ataşehir’de karar kıldılar. Ataşehir’de Finans Merkezi kurulması kararı, İstanbul için tüm kararların, planlama disiplininden uzak, siyasi çevreler tarafından üretildiğini bir kez daha göstermiştir. TOKİ bu doğrultuda plan çalışmalarını yürütmüş, hazırlanan planlar İBB tarafından onaylanarak yürürlüğe sokulmuştur. Fakat planlama disiplinin esas amaçlarını hiçe sayarak onaylanan bu siyasi karar da, yargıyı geçememiştir. Böylece, asıl işlevi Türkiye’deki konut talebinin planlı bir şekilde karşılanmasını sağlamak olan ve bu amaçla yetkilendirilen TOKİ’nin, haddini aşan ve amacına uygun olmayan icraatlarından biri daha yargıya takılmıştır. Ataşehir’e Uluslararası Finans Merkezi fonksiyonunu yükleyen ve yer seçimi yapılırken Anadolu ve Avrupa yakaları arasındaki dengeyi gözetmek haricinde hiç bir bilimsel gerekçe ile yaptıklarının arkasında duramayan TOKİ, toplu konut alanı olarak planlanmış ve gelişmiş bir çevrenin, kendi içerisindeki plan bütünlüğünü bozacak, yoğunluk ve donatı dengelerini ortadan kaldıracak bir plan değişikliğinin altına maalesef imzasını atmıştır. İstanbul’un kaderini etkileyecek öncelikle ülke planlanmasını, sonrasında İstanbul’un planlamasını şekillendirecek böyle bir projenin hazırlanmış olması, çok geniş kapsamlı bir planlama sorunudur. Fakat hiçbir fizibilite çalışmasına dayanmadan konut alanında yapılacak bir Finans Merkezi’nin ve plan çalışmalarının İstanbul’da çözüm olmayacağı açıktır. İstanbul’un böylesine bilimsellikten uzak bir plan kararına ihtiyacı yoktur. Ataşehir’de Toplu Konut projesi adı altında, Merkezi İş Alanı kararı alan ve plan yapma yetkisini çıkar gruplarına rant yaratmak için kullanan TOKİ’nin söz konusu planlarına, Odamızın açtığı dava neticesinde; yürütmenin durdurulması kararı verilmiştir. Bu karar şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı adına önem teşkil etmektedir. TOKİ, İstanbul’da hangi ihtiyaç doğrultusunda hazırlandığı açıklanamayan bu tip bu tip rant kokulu kararları üretme alışkanlığından artık vazgeçmelidir. Odamız, İstanbullular’ın kentte yaşama haklarına sahip çıkarak son derece keyfi ve rant odaklı olan, bilimsellikten uzak plan kararlarına karşı her zaman olduğu gibi, kamu adına kamunun hakkını arayacak ve gereken duyarlılığı göstermeye devam edecektir. Kamuoyunun bilgisine sunarız.
Yazan: Omer YilmazDün gece ve bugün Arkitera'dan Blogspot'u açamıyorum. Bilmiyorum sizlerde açılıyor mu? Bu nedenle devamını okuyamadım yazdıklarınızın. Keşke tümünü buraya gönderseydiniz de yine link verseydiniz, merakta kalmazdık... RMJM, Finans Bölgesi'nin hemen karşı tarafında, Varyap için Meridian isimli bir proje tasarladı biliyorsunuz. Arkitera Söyleşi'de konu hakkında geliştirici ve mimarla yapılmış olan söyleşiye ulaşabilirsiniz. Varyap kendi sitesinde bunu anlatırken şu ifadeyi kullanmış: VARYAP MERIDIAN Ataşehir Yeni Finans Merkezi / İstanbul. Acaba bu nedenle karışıyor olabilir mi? Benim bildiğim kadarı ile Finans Bölgesi için henüz bir proje yok ortada.
Yazan: aerstaArchitects Journal'da bu proje ilgili bir haber var. Habere göre bizim "Financial District"imiz de gerçekleşmeye başlamış. Haber Ataşehir'de inşa edilecek olan 372.000 m²'lik Finans Merkezi kompleksini RMJM firmasının İstanbul ve New York ofislerinin tasarladığını söylüyor. Böyle bir projenin Ataşehir?de yapılacağı ve özellikle hükümetin bu bölgeyi finans ve iş merkezine çevirmek istediği zaten 2007'den bu yana gündemdeydi. Hatta 2008 yılında da bu proje için onayların alındığı söyleniyordu. Bu haberden bir ay önce de RMJM İstanbul'da yeni ofisini açtığını duyurmuştu. RMJM web sayfasında, kompleksin 60 katlı bir kule, 1.500 konut, 5 yıldızlı otel, ofisler, konferans merkezi ve kamusal mekanlardan oluşacağını söylüyor. 2011'de bitmesi planlanan yapının 20.000 kişiye hizmet vereceği düşünülmüş. [B]Devamı için...[/B] [URL="http://ilkerata.blogspot.com/"][/URL]
Yazan: Gökçe ArasKamuya ait finans kuruluşlarının İstanbul'a taşınması için sunulan yasa teklifi Meclis'te beklerken, ilk somut adımı Ziraat Bankası attı. Banka, Ataşehir'de bulunan TOKİ Emlak Konut'a ait araziden 223.4 milyon YTL'ye 54 dönüm yer aldı ve tapuyu kasasına koydu. Haberin devamına buradan ulaşabilirsiniz.
Yazan: AZMİ AÇIKDİLAnlayamadım özür dilerim. Burası finans merkezimi (bankalar çankalar) yoksa finanskente mi dönüştürüldü. Yani kısaca burası devlete finans kaynağı mı olacak? Öyleyse yeşili fazla kaçmış birkaç bina daha dikilebilirdi. Bu gibi imar planları hazırlanıyor, getirisi hesaplanıyor,hesap tutmuyorsa 10-15 kat daha ilave ediliyor, yine tutmadıysa altına, yanına ticaret deniliyor. Sonra, karşısına geçip bakıyorlar, "İstanbul siluetine de pek yakıştı" denip,satışa arz ediliyor. Bu gibi planları, şehir plancıları değil de hesap plancıları denilen yeni meslek erbabları hazırlıyor. Şimdi inandım, 20.yüzyılda söylerlerdi "İstanbul'un taşı toprağı altın" diye. 21.yüzyılda dolar matbaası oldu.
Yazan: Omer YilmazMerkez Bankası'nın Levent'te, pek çok önemli bankanın merkezi ile son derece yakın bir arsası -ve hatta yıllar önce Arolat Mimarlık tarafından hazırlanmış bir projesi- varken Yeni Ataşehir ısrarı neden? Bankanın Ankara'dan İstanbul'a tartışmasını tamamen ayrı tutacak olursak Levent'teki arsanın daha doğru konum olduğu ortada.
Yazan: Burcu Karabasİstanbul Ataşehir’de kurulması ve Merkez Bankası ile kamu bankalarını da kapsaması düşünülen ‘finans merkezi’nin imar planı nedeniyle sivil toplum örgütlerinin tepkisini çeken Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) yetkisi genişletiliyor.
Haberin devamı için tıklayın.
Bütün yorumları forumda okuyun!
